OTUS
GRAND LIVING
SINCE 1908
PROJEKT
WOHNEN IN WILMERSDORF
Authentischer Altbau mit dem Komfort von heute – großzügige Räume, historische Proportionen und ein Zuhause mit Seele prägen das Wohnen in OTUS, im Herzen des Berliner Westens.
DIE GESCHICHTE
Die Uhlandstraße 78 steht seit 1908 – gebaut in einer Zeit, als Berlin zur Weltstadt wurde und Wilmersdorf zu einem der begehrtesten Wohnquartiere der Stadt.
Architekt und Bauherr Alfred Fritsch entwarf einen geschlossenen Wohnblock mit Vorderhaus, Hinterhaus und zwei Seitenflügeln – über fünfzig Einheiten, die damals wie heute für städtisches Wohnen mit Anspruch stehen.
Licht. Raum.
Material.
MUSTERWOHNUNG
FAKTEN
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Gründerzeit trifft Gegenwart
Klassisches Berliner Gebäude aus Vorderhaus, Hinterhaus und zwei Seitenflügeln – für zeitgemäßes Wohnen saniert.
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Über 50 Einheiten
Wohn- und Gewerbeeinheiten in einem gewachsenen Stadthaus mit eigenem Charakter.
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51 bis 328 m²
Vielfältige Grundrisse vom klassischen Altbau bis zum exklusiven Penthouse.
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Deckenhöhen bis 3,40 m
Großzügige Fensterflächen und Raumhöhen, die Weite und Licht in jeden Raum bringen.
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Balkone, Loggien, Terrassen
Nahezu alle Wohnungen verfügen über Außenflächen – ausgewählte Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich.
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Zukunft im Bestand
Historische Substanz, umfassend kernsaniert und energetisch modernisiert – mit Wärmepumpe, Photovoltaik und kontrollierter Wohnraumlüftung, hochwertiger Dämmung und 3-fach verglasten Fenstern.
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Ausstattung mit Stil
Historische Details wie originale Stuckelemente und neues Parkett verbinden sich mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältig abgestimmten Ausstattung zu zeitloser Wohnqualität.
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4 Aufzüge
Ein bestehender und drei neu errichtete Glasaufzüge verbinden alle Gebäudeteile miteinander – barrierefrei und komfortabel.
Wohnungstyp A
Wohnungstyp B
Wohnungstyp C
Wohnungstyp D
Wohnungstyp E
Wohnungstyp F
Entspannung
im Grünen.
Plätze, Parks und grüne Wege schenken dem Alltag wohltuende Ruhe.
Einfach gut
versorgt.
Einkäufe, Besorgungen und alles für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Schritte entfernt.
Genuss beginnt
nebenan.
Ausgewählte Adressen für gute Lebensmittel, besondere Zutaten und kleine Genussmomente.
Der erste Kaffee
im Kiez.
Frühstück, Espresso und frisches Brot sorgen für einen entspannten Start in den Tag.
Ausgehen,
ohne weit zu gehen.
Restaurants und besondere Adressen machen spontane Abende ganz unkompliziert.
Kultur gleich
um die Ecke.
Kino, Bühne und besondere Kulturorte bereichern den Alltag – vom Filmabend bis zur Theaterpremiere.
Familienleben
im Kiez.
Kitas, Schulen und Spielplätze liegen bequem im direkten Umfeld.
Schnell in Berlin.
Schnell darüber hinaus.
U-Bahn, Hauptbahnhof und Flughafen sorgen für kurze Wege – in der Stadt und darüber hinaus.
KONTAKT